TMF: Större ramar för att nå typhusreformens mål
TMF välkomnar bygglovsbefriade typhus – men anser att Boverkets förslag behöver revideras om reformen ska nå sitt mål. Större byggnadsarea och högre tillåten nockhöjd behövs för att fler ska kunna bygga funktionella och prisvärda enfamiljsvillor.
Nu har TMF skickat in sitt remissvar om Boverkets rapport om typgodkännande av småhus. Initiativet är välkommet, men för att få de efterfrågade effekterna krävs att förslaget revideras i delar.
– Detta är en välkommen ambition, att förenkla processen för att bygga egnahem. Men reformen måste utgå från hur familjer faktiskt bor och då behöver man bygga rätt från början utan att tränga bort nödvändiga funktioner, säger TMF:s bostadspolitiska expert Gustaf Edgren.
TMF bedömer att förslagets gränser på 120 kvadratmeters byggnadsarea och 5,5 meters nockhöjd begränsar möjligheterna att bygga ändamålsenliga småhus.
Därför lämnas förslag om att bygglovsbefriade småhus ska kunna uppföras med:
- Enplanshus: 165 kvadratmeters byggnadsarea och 6,4 meters nockhöjd.
- Hus i 1½ eller två plan: högst 120 kvadratmeters byggnadsarea, med nockhöjd enligt detaljplan eller områdesbestämmelser.
Samtidigt avvisas argumentet att senare tillbyggnader ska väga upp för en mindre byggnadsarea.
– Att ge utrymme för hus i fler plan är särskilt viktigt på mindre tomter i urbana områden. Familjer ska kunna bygga ett ändamålsenligt hus i ett sammanhållet och kostnadseffektivt projekt. En reform som ska förenkla byggandet bör inte bygga på att bostaden behöver kompletteras senare eller alltid står på en större tomt, säger Gustaf Edgren.