Skenande byggherrekostnader förklaras i ny TMF-film
Det blir allt dyrare att bygga hus – inte själva huskostnaden utan i stället skatter och avgifter för t.ex bygglov, el- och VA-anslutningar, som länge har skenat. Det faktum att notan flerfaldigas långt innan bygget ens påbörjas är föremål för en ny kortfilm som TMF nu lanserar. ”Vi vill sprida den mångåriga och angelägna frågan i ett nytt format för att nå ännu fler målgrupper”, säger Gustaf Edgren, TMF:s bostadspolitiska expert.
Bakgrunden är en ny rapport – beställd av TMF och utförd av KTH - som visar att en stor del av prislappen för att bygga och investera i ett hus ligger i de så kallade byggherrekostnaderna - skatter och avgifter för exempelvis bygglov, el- och VA anslutningar samt stämpelskatter. Hur stora kostnaderna blir styrs till stor del av kommunen, där kostnadsnivåerna dessutom visat sig ha eskalerat de senaste åren – och går emot självkostnadsprincipens grundtanke.
– TMF:s husföretag har länge lyft frågan om skenande byggherrekostnader – utan att se några klara tecken på förbättring. I stället fortsätter byggherrekostnaderna att öka 2-3 gånger gentemot tjänsteprisindex - samtidigt som trähusindustrin kämpar med kostnadskontroll för att kunna erbjuda konkurrenskraftiga priser som möter efterfrågan, säger Gustaf Edgren.
När man köper eller bygger hus handlar kostnaderna om så mycket mer än bara tak, väggar och golv.
