Kent Johansson, Älvsbyhus: ”Regelkostnaderna har tillåtits öka utan konsekvensanalys”
Allt fler företag upplever att regelkrånglet hindrar tillväxt, investeringar och jobbskapande. I en intervju med Svenskt Näringsliv menar Kent Johansson, vd på Älvsbyhus, att regelkostnaderna har tillåtits öka utan konsekvensanalys. Han tar även upp problemet med de ökande byggherrekostnaderna, som TMF analyserat i en färsk rapport.
Kent Johansson, mångårig vd på husföretaget berättar att processerna för att bygga hus har blivit betydligt krångligare – och dyrare – med tiden.
– Till att börja med är ett betydande problem att vi har 290 kommuner där tjänstemän och byggnadsnämnder väljer att tolka lagarna på väldigt olika sätt. Detta leder till att vi ofta behöver lägga omotiverat mycket tid på att sammanställa och inkomma med dokumentation på saker som inte behövs i andra kommuner.
Intervjun tar upp fenomenet att en betydande del när man köper eller bygger hus gäller så kallade byggherrekostnaden, vilket är ett samlingsnamn för skatter och avgifter som rör bygglov, el- och VA-anslutningar och stämpelskatter. Trä- och Möbelföretagen, TMF, har sammanställt ökningarna mellan 2021-2024 och i genomsnitt har t.ex elnätsanslutningsavgifterna ökat med 66,7 procent och bygglovsavgifter med 20,9 procent.
Kent Johansson menar att problemet med de ökande byggherrekostnaderna är en politisk fråga som går att få bukt med om bara viljan finns.
Huvudproblemet är att avgifterna är monopolstyrda, då det inte finns några alternativ till respektive kommun eller lantmäteri. Det hade varit en rimlig åtgärd att skära i dessa kostnader i den lågkonjunktur vi befinner oss i, som gör att bostadsbyggandet i princip står stilla.
Kent Johansson, vd på Älvsbyhus
– Vill man så går det, det är en fråga om politiska beslut. Huvudproblemet är att avgifterna är monopolstyrda, då det inte finns några alternativ till respektive kommun eller lantmäteri. Det hade varit en rimlig åtgärd att skära i dessa kostnader i den lågkonjunktur vi befinner oss i, som gör att bostadsbyggandet i princip står stilla. Men tvärtom har vi sett hur byggherrekostnaderna har fortsatt stiga de senaste åren. Det är milt uttryckt ganska frustrerande.
Källa: Svenskt Näringsliv
