TMF i Dagens Industri: "En skakig grund för svenskt bostadsbyggande"
Något är fel i grunden för svenskt bostadsbyggande. Det skriver TMF i Dagens Industri i samband med lanseringen av rapporten "Bostadsbyggandets känslighet för konjunktursvängningar".
För att ta sig an de strukturella utmaningarna krävs det politiska reformer. TMF efterlyster:
"1. En mer motståndskraftig bolånefinansiering
Bolånesystemet som bostadsmarknaden vilar på tvingar hushåll till en rak amortering, utan särskild hänsyn till delar av livet när boendeutgifter och inkomster fluktuerar. Vi föreslår en politiskt tillsatt utredning för att banker ska kunna erbjuda annuitetslån för bostadsköp. Finansieringsformen innebär att hushåll betalar samma belopp varje månad, där förhållandet mellan ränta och amortering skiftar över tid. På så sätt kan utgifterna jämnas ut.
2. Rättvisa och förutsägbara byggherrekostnader
Byggherrekostnaderna har ökat långt snabbare än andra tjänstepriser och varierar stort mellan kommuner. I slutändan höjer det bostadens slutpris. Vi kräver en nationell översyn som skapar större transparens och förutsägbarhet.
3. En blocköverskridande bostadspolitisk överenskommelse
Bostadsförsörjningen måste, likt energi och transport, ses som del av Sveriges samhällskritiska infrastruktur. Bristen på bostäder där människor vill bo får konsekvenser för kompetensförsörjning, integration och barnafödande.
Bostadspolitiken måste samlas under ett långsiktigt och blocköverskridande paraply. På så sätt vinner hushållen, näringslivet och hela Sverige och det går att vända på rätt stenar som planmonopol, hyresreglering och bostadsfinansiering.
