”Inflationseffekten sitter i” – ny småhusprognos från TMF
TMF, Trä- och Möbelföretagens småhusprognos för 2025 sätts till 5 600 påbörjade småhus i Trähusbarometern 2/2025, vilket innebär att prognosen ligger kvar oförändrad sedan i april. Förutom det osäkra omvärldsläget lider industrin fortfarande av effekten av de senaste årens höga inflationssiffror som påverkar byggkostnader och därmed försvårar byggstarter.
Många har trott på en ljusning för byggmarknaden där botten av krisen nåddes 2024. Även om småhusprognosen i Trähusbarometern successivt höjdes under det gångna året har 2025 inneburit fortsatt låga nivåer av nyproduktion, och nu ligger prognosen för påbörjade småhus oförändrad jämfört med ett halvår sedan.
- Förutsättningarna har inte ändrats för våra småhusföretag och resultatet av en sviktande orderingång i början av året ligger kvar och gör att vi inte kunnat justera upp prognosen i höst, säger Gustaf Edgren, TMF:s bostadspolitiska expert.
- Omvärldsläget och den säkerhetspolitiska instabiliteten är fortfarande den faktor som präglar våra husföretags verksamhet till en stor del. Men även de senaste årens inflationschock, som bidrar till höga byggkostnader och skenande byggherrekostnader, påverkar. Även om räntorna sänkts betydligt från toppnivåerna, vilket ger sken av ett starkare utgångsläge inför 2026, ligger fortfarande inflationseffekten som en våt filt över bostadsmarknaden, avslutar Gustaf Edgren.
Även om räntorna sänkts betydligt från toppnivåerna, vilket ger sken av ett starkare utgångsläge inför 2026, ligger fortfarande inflationseffekten som en våt filt över bostadsmarknaden.
Gustaf Edgren, TMF:s bostadspolitiska expert
TMF:s prognos för levererade lägenheter i flerbostadshus med stomme av trä är 2 496 lägenheter under perioden juli 2025 t.o.m. juni 2026. Siffran baseras på statistik från TMF och är således endast representativ för flerbostadshusbranschen.
Läs hela Trähusbarometern i filen nedan.
Nästa Trähusbarometer publiceras i mars 2026.
Trähusbarometern
Trähusbarometern publiceras två gånger per år och visar orderingång och leveranser samt prognoser i antal för monteringsfärdiga trähus, både småhus och flerbostadshus. Källa är TMF:s egen statistik för småhus- och flerbostadshus samt SCB:s statistik för påbörjade och färdigställda lägenheter.
TMF:s småhusstatistik omfattar 25 medlemsföretag (inkl. varumärken) som tillverkar småhus, vars andel av den totala försäljningen av trähus i Sverige är ungefär 70 procent.
Statistiken för flerbostadshus av trä å sin sida omfattar huvuddelen av de företag som har egen industriell tillverkning av trästommar i Sverige.
